Jefe de mantenimiento y operaciones

Descripción de la oferta

Controlar la ejecución de las actividades de mantenimiento y reparaciones en dependencias de la Institución, distribuyendo, coordinando y supervisando los trabajos de proveedores de servicios, para garantizar el buen funcionamiento y conservación de los bienes muebles e inmuebles.
FUNCIONES, ACTIVIDADES Y/O TAREAS
• Supervisa el mantenimiento de las instalaciones.
• Ordena y supervisa la reparación de equipos.
• Estima el tiempo y los materiales necesarios para realizar las labores de mantenimiento y reparaciones mediante cotizaciones con proveedores.
• Elabora notas de pedidos de materiales y repuestos.
• Suministra al personal los materiales y equipos necesarios para realizar las tareas asignadas.
• Rinde información al jefe inmediato, del mantenimiento y las reparaciones realizadas.
• Efectúa inspecciones de las instalaciones para detectar fallas y recomendar las reparaciones pertinentes.
• Planifica, coordina y controla el mantenimiento preventivo y correctivo de equipos y sistemas eléctricos, electrónicos y/o mecánicos.
• Controla el mantenimiento y las reparaciones realizadas.
• Inspecciona el progreso, calidad y cantidad de trabajos ejecutados.
• Evalúa el trabajo de los proveedores.
• Detecta fallas, dificultades y/o problemas que se presenten durante la ejecución del trabajo y decide la mejor solución.
• Tramita requisiciones de materiales de mantenimiento y reparaciones.
• Estima el costo de las reparaciones necesarias
• Prepara órdenes de ejecución de trabajo.
• Mantenimiento, reparaciones y trámites diversos de los automóviles de la empresa.
• Atiende las solicitudes y reclamos por servicio, mantenimiento y reparaciones, e imparte las correspondientes órdenes para la solución de éstos problemas.
• Elabora y presenta los reportes estadísticos referidos a aspectos de su competencia.
• Cumple con las normas y procedimientos en materia de seguridad integral, establecidos por la organización.
• Mantiene en orden equipo y sitio de trabajo, reportando cualquier anomalía.
• Elabora informes periódicos de las actividades realizadas.
• Realiza cualquier otra tarea afín que le sea asignada.
1.- ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN:
RESPONSABILIDAD:
MATERIALES:
Maneja constantemente equipos y materiales de fácil uso, siendo su responsabilidad directa y maneja periódicamente equipos y materiales medianamente complejos, siendo su responsabilidad indirecta.
DINERO:
Es responsable indirecto de custodia de materiales.
INFORMACIÓN CONFIDENCIAL:
Maneja en forma directa un grado de confidencialidad medio.
TOMA DE DECISIONES:
Las decisiones de los trabajos a efectuar deberán ser autorizadas por la dirección.
SUPERVISIÓN:
El cargo recibe supervisión general de manera directa y constante y ejerce una supervisión específica de manera directa y constante.
ESFUERZO:
El cargo exige un esfuerzo físico de estar caminando constantemente y sentado/parado periódicamente y requiere de un grado de precisión manual bajo y un grado de precisión visual medio.
3.- PERFIL DEL CARGO:
EXPERIENCIA:
Tres (3) años de experiencia progresiva de carácter operativo, supervisora y estratégico en el área de mantenimiento y/o reparaciones.
EDUCACIÓN:
Técnico.
CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y DESTREZAS:
CONOCIMIENTOS EN:
Prácticas, métodos, herramientas, materiales y equipos utilizados en el mantenimiento y reparaciones de obras civiles.
Albañilería, pintura, electricidad y plomería.
Riesgos que involucran los distintos trabajos y las medidas de precaución que deben observarse en los mismos.
Conocimientos básicos de cómputo para llenar registros y hacer reportes de tiempo o duración del trabajo. Elaborar bitácoras
Licencia de manejo tipo “A” vigente

HABILIDAD PARA:
Inspeccionar edificios, jardines, equipos y determinar las reparaciones necesarias en los mismos.
Dar órdenes e instrucciones en forma clara y precisa en forma oral y escrita.
Supervisar personal.
Establecer y llenar registros y controles sencillos.
Elaborar informes.
Evaluar la calidad y cantidad de los trabajos y servicios prestados.
Ejecutar reparaciones y remodelaciones sencillas.
Estimar tiempo, materiales y costos de trabajo de mantenimiento y reparación.
Tratar en forma cortés y efectiva con autoridades y público en general.

Horario: Lunes a viernes de 9am a 6pm. Dos sábados al mes medio día.

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Especialidad
• 3 años de experiencia
• Edad: entre 32 y 50 años
• Conocimientos: Mantenimiento
• Licencias de conducir: A

Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, maintenance, conservacion, conservation, mantenimiento, operations, operaciones

1 de noviembre

Acerca de Inmobiliaria Toyomex SA deCV

Somos un equipo de profesionales en el área de administración de inmuebles con una experiencia de más de 30 años en la Ciudad de México. Somos una empresa estable, saludable y exitosa, debido al esmero en el servicio a los clientes.