Analista Riesgo Liquidez y Capitalización
CI Banco - Ciudad de México DF, Miguel Hidalgo
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HiTo S.A.P.I de C.V. - Miguel Hidalgo, Ciudad de México DF
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Palabras clave: analyst, financial, afianzadora, credito, credit, financiera
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Acerca de HiTo S.A.P.I de C.V.
HiTo: El Futuro de las Hipotecas Hoy Misión Ofrecer el mejor sistema de financiamiento de créditos hipotecarios en beneficio de los acreditados, otorgantes de crédito e inversionistas. Visión: Ser la empresa líder en la bursatilización de hipotecas y el centro de conocimiento en el sector. HiTo es una empresa de servicios que utiliza un novedoso mecanismo de bursatilización de créditos hipotecarios que ofrece beneficios a los acreditados, a los intermediarios financieros y a los inversionista...
HiTo: El Futuro de las Hipotecas Hoy Misión Ofrecer el mejor sistema de financiamiento de créditos hipotecarios en beneficio de los acreditados, otorgantes de crédito e inversionistas. Visión: Ser la empresa líder en la bursatilización de hipotecas y el centro de conocimiento en el sector. HiTo es una empresa de servicios que utiliza un novedoso mecanismo de bursatilización de créditos hipotecarios que ofrece beneficios a los acreditados, a los intermediarios financieros y a los inversionistas. El principal objetivo de HiTo es ofrecer a nuestros clientes una fuente eficiente y estable de financiamiento hipotecario libre de riesgo de mercado. Asimismo, brindamos servicios de tercerización para bursatilizar de acuerdo a cada caso específico (llave en mano). Esto nos permite participar activamente para que todos los mexicanos tengan acceso a un financiamiento y adquieran su patrimonio con grandes beneficios. Nuestro modelo está inspirado en el sistema hipotecario danés, que protege el patrimonio del acreditado invertido en un bien inmueble, salvaguarda a los inversionistas del incumplimiento y contribuye a estabilizar su inversión en situación de crisis. Lo anterior favorece la activación del mercado de la vivienda, pues permite que el capital fluya de una mejor manera. La solidez y el prestigio de los socios de HiTo avalan a nuestra empresa. Antecedentes El Acuerdo para la prosperidad, firmado entre México y Estados Unidos en 2001, dio origen a HiTo. Entre sus múltiples puntos, el Acuerdo estableció los vínculos para impulsar en México el desarrollo del mercado de vivienda. Bajo esta premisa, Sociedad Hipotecaria Federal, George Soros uno de los filántropos y financieros más influyentes y reconocidos del orbe, Netherlands Development Finance Company y Crédito y Casa, sentaron las bases para que HiTo iniciara operaciones. Con el fin de llevar a cabo sus funciones, HiTo realizó una alianza estratégica con el Depósito Central de Valores de Dinamarca, el cual aporta el conocimiento y la tecnología de financiamiento hipotecario que nos respaldan. El inicio de operaciones de HiTo representa un avance importante en un mercado que se ha desarrollado de manera ejemplar en los últimos años
Con este sistema, se reduce el costo de fondeo y se permite la entrada al mercado financiero hipotecario de pequeños y medianos intermediarios
La implementación del sistema danés es un gran paso para el financiamiento a la vivienda y una alternativa más que complementará las fuentes de fondeo de los intermediarios financieros, aumentando la disponibilidad de recursos para satisfacer la demanda de los mexicanos a un menor costo
[El] sector hipotecario mexicano tiene un instrumento adicional que va a incrementar su eficiencia y fortaleza Alejandro Werner Subsecretario de Hacienda y Crédito Público El Financiero Febrero 11, 2008 I would recommend the system of mortgage credit used in Denmark
These mortgages are transformed into instantly tradable bonds
house values and bond prices tend to move in unison
this arrangement reduces the danger of householders equity falling into negative territory
The standardisation of mortgages in the Danish system promotes transparency and liquidity
I pioneered the introduction of the Danish system in Mexico George Soros The Financial Times Limited 2008 Agosto 11, 2008 Ante la complicada situación de los mercados financieros que ha dificultado la colocación en Bolsa de cartera hipotecaria, la Sociedad Hipotecaria Federal está abriendo opciones de Financiamiento para no detener el tren de la vivienda. Javier Gavito Mohar, director de la SHF, explicó que una de ellas es Hipotecaria Total, modelo danés que ofrece una bursatilización, a través de emisiones múltiples que elimina el riesgo de mercado para las instituciones de crédito mediante un proceso ágil y transparente, con un menor costo. Además permite prepagar el saldo insoluto de la hipoteca en efectivo o en bonos y en caso de una crisis financiera, protege y conserva el capital invertido en el patrimonio del acreditado. Javier Gavito Mohar Director General Sociedad Hipotecaria Federal El Financiero Septiembre 11, 2008 HiTo es una empresa de servicios que utiliza un novedoso mecanismo de bursatilización de créditos hipotecarios
el Acreditado puede decidir entre pagar el crédito como lo contrató o bajo nuevas condiciones, siempre favorables para él
en HiTo estamos convencidos de que tenemos un excelente mecanismo de bursatilización, mismo que ha sido utilizado en Dinamarca por más de 200 años
Los originadores del crédito tienen la certeza de la tasa del financiamiento ya que los créditos se bursatilizan semana a semana a través de la emisión de bonos AAA y la tasa máxima de colocación se conoce con anticipación. Para el originador no existen riesgos ni costos adicionales
En las actuales condiciones del mercado es importante buscar mecanismos de financiamiento más eficientes y que generen certidumbre al Acreditado y al Originador Jorge Galindo Flores CEO HiTo El Economista Septiembre 18, 2008 Después de estudiar varios modelos a nive
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