Responsable Operativo - Para Parques Industriales
Consultant RH - El Marqués, Querétaro
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Descripción de la oferta
Responsable Operativo
Propósito del rol:
Responsable de la administración y mantenimiento de los parques Industriales del Grupo que estarán a su cargo, identificando las necesidades los arrendatarios, garantizando un servicio de calidad y satisfacción total. Reporta al Jefe de Operaciones
Perfil Profesional
• Profesional en Administración de Empresas, Ingeniería Industrial o afines
• Manejo avanzado de Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint)
• Conocimiento de los principios administrativos, fiscales, legales y contables aplicables a la comercialización de propiedades
• Experiencia en atención a clientes y/o al público en general
• Licencia de conducir vigente tipo A
Principales responsabilidades
Operación y administración Parques Industriales
• Desarrollar e implementar un plan general de mantenimiento preventivo de los parques industriales que están bajo su responsabilidad.
• Responsable del proceso de entrega de naves cuando finaliza un contrato de arrendamiento, garantizando la entrega en buen estado e identificar las necesidades de mantenimiento/reparación de tenerlas
• Búsqueda de proveedores y análisis de cotizaciones de todo lo relacionado con mantenimiento y seguridad, así como la supervisión y auditoria del servicio /insumo recibido.
• Garantizar el correcto funcionamiento de todos los sistemas de seguridad instalados en los parques que están bajo su responsabilidad, monitoreando y anticipando gestiones que permitan mantener los altos niveles de seguridad que nos caracterizan
• Responsable de la coordinación de los dictámenes de Protección Civil ante el municipio, y los correspondientes simulacros para cumplir con las regulaciones aplicables.
• Seguimiento a las condiciones y obligaciones específicas de cada contrato con sus arrendatarios (cumplimiento de constitución de pólizas, etc) de los parques que están bajo su responsabilidad
• Dar seguimiento a la aplicación de garantías de construcción de las naves, en coordinación con la constructora respectiva
• Responsable del seguimiento del pago oportuno de los contratos de arrendamiento de los parques bajo su responsabilidad
• Responsable del seguimiento al incremento anual de las rentas y la respectiva renovación de contratos de renta
Soporte contable
1. Soporte en la elaboración de las declaraciones mensuales de impuestos (pre-conciliación, conciliación, etc.)
2. Reporte de consumo de agua por parque y nave, mediante la lectura de las tomas de agua correspondientes
3. Soporte para la administración de recibos de pago a la CEA (Comisión estatal del agua) y CFE (Comisión Federal de Electricidad), y su registro contable respectivo
4. Soporte mensual para la generación del reporte de arrendamiento para dar cumplimiento puntual a la Ley Anti-Lavado.
Habilidades indispensables
• Excelente actitud de servicio y orientación al cliente
• Trabajo en equipo
• Organización y gestión del tiempo.
• Capacidad para la toma de decisiones y resolución de problemas
• Comunicación asertiva y capacidad de negociación
• Proactividad y anticipación a los problemas
• Capacidad de análisis
• Adaptabilidad e innovación constante
• Iniciativa y liderazgo
Condiciones del Trabajo
• Contrato a término indefinido
• Vales de Gasolina
• Sueldo base de $17,000 brutos mensuales
• Oportunidades de crecimiento
• Incentivos por logro de resultados individuales y de equipo
• Flexibilidad de horarios, con 48 horas a la semana
• Oportunidad para realizar Home Office durante una parte de la semana
• Movilidad geográfica por las visitas frecuentes a clientes en Querétaro.
Requerimientos
- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
- 4 años de experiencia
- Idiomas: Inglés
- Edad: entre 25 y 45 años
- Conocimientos: Atención al cliente, Contabilidad, Mantenimiento, Administración
Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, operative, operativo
17 de abril
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Acerca de Consultant RH
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