Responsable de Costos y Presupuestos de Obra - Con Experiencia en Generadores de P.U

Descripción de la oferta

Objetivo del Puesto:
Tendrá la responsabilidad de Generar y administrar los presupuestos de los proyectos de obra mediante el análisis de los costos incurridos, en resumen, su función principal es asegurar que los proyectos se ejecuten dentro del presupuesto asignado.

PRINCIPALES FUNCIONES Y ACTIVIDADES DEL PUESTO:
1. Validación y actualización de los diferentes volúmenes de obra derivado de los distintos planos de construcción, cerciorándose de la razonabilidad de los mismos.
2. Elaboración del presupuesto de acuerdo al diseño y volúmenes de obra previamente determinados.
3. Captura de los presupuestos en el ERP para el control y seguimiento de los mismos.
4. Determinación de los programas de obra de los nuevos proyectos y actualizar aquellos que ya se encuentran en marcha. (Fecha de inicio y Fecha de terminación)
5. Informar a los departamentos involucrados de forma semanal del cumplimiento de los programas de obra atendiendo al avance real en campo y señalar cualquier variación al mismo.
6. Generar comparativos del Avance de Obra Físico Vs Financiero.
7. De acuerdo al programa de obra requerir los materiales necesarios para la ejecución de los procesos futuros de construcción partiendo de las existencias en el almacén de obra.
8. Dar seguimiento a los materiales requeridos hasta su llegada al almacén.
9. Mantener actualizados en el ERP los materiales que intervienen en los procesos constructivos mediante altas, bajas o actualizaciones de precios.
10. Informar a la Direccion de cualquier variación que impacte de manera sustancial en el presupuesto, derivado de la actualización en precios o bien por el cambio de materiales.
11. Asegurarse con el Almacén de obra de las existencias necesarias de materiales que garanticen el avance de obra semanal.
12. Hacer recorridos frecuentes a la obra con el propósito de validar los volúmenes de materiales determinados en el presupuesto y su correcta aplicación en campo.
13. Capturar en el ERP las estimaciones o avances de obra generadas por el residente de obra para su pago semanal.
14. Informar de manera oportuna cuando algún proceso de obra de acuerdo al presupuesto este a punto de exceder su monto presupuestad e investigar y exponer las variables que lo propiciaron.
15. Observar áreas de oportunidad que permitan la optimización de los recursos que se ocupan en los procesos constructivos mediante ponencias que justifiquen el cambio o adecuación de los mismos.
16. Generación de los distintos contratos y subcontratos concertados entre las distintas partes que intervienen para la realización del proyecto.
17. Apoyar al área comercial en la generación de presupuestos extraordinarios por modificaciones, ajustes o cambios de los proyectos originales solicitados por el cliente (Adicionales).
18. Apoyar el área comercial con programas de obra y presupuestos especiales para efectos de los Créditos de Construcción solicitados por las distintas instituciones financieras.
19. Apoyar al área de proyectos en la generación de planos cuando asi lo requiera la operación.

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 1 año de experiencia
• Idiomas: Español
• Edad: entre 24 y 50 años
• Conocimientos: ERP, Análisis de costes, Ingeniería, Inmobiliaria, Planificación de proyectos, Análisis financiero
• Personas con discapacidad: Sí

Palabras clave: residente, encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, budgets, construccion, construction, obra, edificar, edificacion

16 de mayo

Acerca de RESIDENCIAL LIBANO, VIÑEDOS.