Residente de obra - Residente de Obra Ingeniero o Arquitecto

Descripción de la oferta

DESCRIPCIÓN DE PUESTO
INGENIERO / ARQUITECTO RESIDENTE DE OBRA
Especialidad: Edificación – Vivienda Vertical (Estructuras Postensadas)
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1. Datos Generales del Puesto
• Puesto: Ingeniero / Arquitecto Residente de Obra
• Área: Construcción / Operaciones
• Reporta a: Superintendente de Obra / Gerente de Construcción
• Personal a cargo: Maestros de obra, capataces, contratistas y subcontratistas
• Tipo de proyecto: Vivienda vertical, usos habitacionales en altura
• Sistema estructural: Losa postensada y estructura de concreto armado
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2. Objetivo del Puesto
Planear, coordinar, supervisar y controlar la correcta ejecución de la obra de edificación vertical, asegurando el cumplimiento del proyecto ejecutivo, especificaciones técnicas, calidad estructural, seguridad, programa y presupuesto, con especial énfasis en la ejecución y control de sistemas de losa postensada.
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3. Funciones y Responsabilidades Principales
Planeación y Control de Obra
• Revisar y comprender el proyecto ejecutivo (arquitectónico, estructural, instalaciones).
• Programar actividades de obra (estructura, albañilerías, instalaciones y acabados).
• Coordinar la secuencia constructiva de losas postensadas.
• Controlar avances físicos vs programa y reportarlos periódicamente.
• Solicitar materiales, equipos y mano de obra conforme al programa.
Supervisión Técnica y Constructiva
• Supervisar la correcta ejecución de:
o Cimbras, acero de refuerzo y ductos de postensado.
o Colocación de cables, anclajes, inyecciones y tensado.
o Colados de concreto conforme a especificaciones.
• Verificar alineación, niveles, peraltes y tolerancias estructurales.
• Coordinar pruebas de resistencia de concreto y liberación de tensado.
• Detectar y corregir desviaciones técnicas o constructivas.
Control de Calidad
• Asegurar cumplimiento de normas y especificaciones del proyecto.
• Validar materiales y procedimientos constructivos.
• Llevar bitácora de obra y registros fotográficos.
• Coordinar revisiones con DRO, corresponsables y supervisión externa.
Administración de Obra
• Controlar rendimientos de mano de obra.
• Validar estimaciones de contratistas.
• Controlar volúmenes ejecutados y generadores de obra.
• Apoyar en el control de costos y reducción de desperdicios.
Seguridad y Normatividad
• Asegurar el cumplimiento de normas de seguridad e higiene en obra.
• Supervisar uso de EPP y prácticas seguras.
• Cumplir con reglamentos de construcción y normativas locales.
Coordinación y Comunicación
• Coordinar trabajos con contratistas y proveedores.
• Participar en juntas de obra.
• Comunicar avances, riesgos y desviaciones al superior inmediato.
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4. Perfil Requerido
Formación Académica
• Ingeniero Civil o Arquitecto (titulado).
• Deseable especialización o cursos en estructuras postensadas.
Experiencia
• Mínimo 3 a 5 años como Residente de Obra en vivienda vertical.
• Experiencia comprobable en:
o Ejecución de losas postensadas.
o Coordinación de colados, tensados y liberaciones.
o Obras de mediana y gran altura.
Conocimientos Técnicos
• Sistemas de losa postensada.
• Concreto estructural y control de calidad.
• Lectura de planos estructurales y de taller.
• Procesos constructivos de edificación vertical.
• Normativa de construcción y seguridad.
Manejo de Herramientas
• AutoCAD (indispensable).
• Excel (control de obra, volúmenes y estimaciones).
• MS Project o similar (deseable).
• Bitácoras digitales (deseable).
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5. Competencias y Habilidades
• Liderazgo operativo en campo.
• Organización y planeación.
• Capacidad de análisis técnico.
• Resolución de problemas en obra.
• Comunicación efectiva.
• Trabajo bajo presión y cumplimiento de metas.
• Alto sentido de responsabilidad y ética profesional.
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6. Indicadores de Desempeño (KPIs)
• Cumplimiento del programa de obra.
• Calidad de ejecución estructural.
• Cero retrabajos estructurales.
• Cumplimiento de normas de seguridad.
• Control de costos y rendimientos.
• Avances reales vs estimados.
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Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 3 años de experiencia
• Idiomas: Español
• Edad: entre 27 y 40 años
• Conocimientos: Planificación estratégica, Análisis de costes, Autocad, Microsoft office, Microsoft project
• Licencias de conducir: B
• Disponibilidad de viajar: Si

Aptitudes asociadas a esta ofertaNuevo

Palabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, construccion, construction, obra, edificar, edificacion, engineers, ingeniera, ing, engineer, architect, arquitecto, architecture, arquitectura

Ayer (actualizada)

Acerca de Desarrollos Inmobiliarios Turquesa, S.A. de C.V.

Realizamos desarrollos de vivienda media residencial en Cancún, Playa del Carmen, Cozumel y Tulum, así mismo desarrollamos complejos hoteleros, áreas comerciales.
Empresa fundada hace 24 años en la ciudad de Cancún, creciendo rápidamente los últimos 10 años y posicionándose en el mercado inmobiliario como una empresa muy influyente.