Residente de control de obra
TGC - Zitácuaro, Michoacán
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Descripción de la oferta
RESUMEN DEL PERFIL
Asegurar la rentabilidad, eficiencia y salud financiera de los proyectos de construcción mediante el control riguroso de los costos, la gestión oportuna de cobranza y pagos, la correcta formulación de precios unitarios, y el seguimiento puntual a estimaciones y generadores. Es el guardián del presupuesto y el enlace clave entre la ejecución en campo y la dirección financiera.
REQUISITOS ACADÉMICOS
• Escolaridad: Licenciatura concluida en Arquitectura, Ingeniería Civil o Ingeniería Industrial.
• Estado académico: Titulado (preferente).
• Tiempo de experiencia: Mínimo de 3 a 5 años en puestos similares dentro del sector de la construcción (edificación, infraestructura o industrial).
• Experiencia comprobable en: Control de presupuestos de obras de mediana a gran escala, negociación con proveedores y conciliación de estimaciones con clientes
EXPERIENCIA
1. Gestión de Costos y Precios Unitarios
• Elaborar, revisar y actualizar el presupuesto base del proyecto.
• Integrar y analizar precios unitarios (PU), asegurando que reflejen las condiciones del mercado y los rendimientos reales en campo.
• Controlar las desviaciones de costos mediante el análisis de variaciones entre lo presupuestado y lo realmente ejecutado.
2. Generadores y Estimaciones
• Revisar, validar y autorizar los números generadores de obra que respaldan los trabajos ejecutados.
• Elaborar y tramitar las estimaciones de obra (propias ante el cliente y de subcontratistas).
• Controlar los conceptos extraordinarios, aditivas y deductivas del contrato.
3. Cobranza y Pago a Proveedores
• Dar seguimiento al flujo de cobranza con el cliente, asegurando que las estimaciones autorizadas se facturen y paguen en los tiempos establecidos.
• Gestionar y programar el pago a proveedores y subcontratistas, validando que correspondan estrictamente al avance real de la obra y a las condiciones comerciales pactadas.
• Amortizar correctamente los anticipos otorgados a la cadena de suministro.
• Cobranza ante el IMSS
4. Control Financiero y Reportes
• Desarrollar y mantener actualizado el flujo de efectivo (Cash Flow) del proyecto.
• Emitir reportes financieros periódicos (semanales/mensuales) que incluyan el margen de utilidad, proyecciones de cierre (Forecast) y desviaciones críticas.
• Controlar los fondos fijos, cajas chicas y la correcta asignación de centros de costos.
CONOCIMIENTO ERPS:
- Neodata
- Opus
COMPETENCIAS
• Pensamiento analítico y numérico
• Negociación y firmeza
• Organización y estructura
• Comunicación asertiva
Requerimientos
- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
- 3 años de experiencia
- Edad: entre 25 y 48 años
- Conocimientos: Cobranza, Control de obra, Estimaciones, Generadores de obra, Imss, Neodata, Opus
Aptitudes asociadas a esta ofertaNuevo
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Mostar competenciasPalabras clave: encargado, supervisor, subgerente, responsable, coordinador, gestor, capitan, construccion, construction, obra, edificar, edificacion
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Acerca de TGC
Salarios
Superintendente de obras
Media salarial
$ 40,000 /mes
11 salarios
$ 40,000
$ 40,000
Construcción
Media salarial
$ 23,571 /mes
7 salarios
$ 12,000
$ 40,000
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Zitácuaro, Michoacán