Gerente de Proyectos Capex Mantenimiento

Descripción de la oferta

The Fives Hotels & Residences es una reconocida cadena hotelera comprometida con la excelencia en la operación y experiencia de sus huéspedes. Buscamos un Gerente de Proyectos Capex que lidere iniciativas de mantenimiento, remodelación y eficiencia energética de nuestros hoteles, asegurando la optimización de activos y la rentabilidad de las inversiones.

Responsabilidades principales:

- Análisis de Condición de Activos y Vida Útil

- Evaluar chillers, torres de enfriamiento, calderas, cubiertas, cocinas, elevadores y otros equipos críticos.

- Definir momentos óptimos de reemplazo para evitar fallas críticas no planificadas.

- Implementar estrategias de mantenimiento predictivo que garanticen la continuidad operativa.

- Evaluación Técnica y Negociación con Proveedores

- Revisar técnicamente propuestas de HVAC, obra civil y MEP.

- Comparar alcances en igualdad de condiciones y negociar precios con volumen.

- Crear y mantener una lista de proveedores preferentes y controlar órdenes de cambio.

- Supervisión de Proyectos de Remodelación

- Coordinar proyectos mientras los hoteles continúan operando.

- Controlar desviaciones presupuestales y validar avances y estimaciones.

- Proteger los intereses de la propiedad en todas las etapas del proyecto.

Estrategia de Eficiencia Energética

- Analizar el consumo energético por habitación ocupada y generar estrategias de reducción de costos.

- Evaluar soluciones de automatización, BMS, energía solar, variadores, entre otros, para optimizar la eficiencia energética y reducir costos por habitación disponible.

Perfil ideal del candidato:

- Formación: Ingeniero Mecánico (preferible por enfoque HVAC), Ingeniero Civil o Ingeniero Electromecánico.

- Experiencia comprobable en gestión de proyectos Capex en la industria hotelera o corporativa.

- Habilidad para coordinar múltiples proyectos y negociar con proveedores estratégicos.

- Orientación a resultados, capacidad analítica y visión de eficiencia energética.

Ofrecemos:

- Integrarte a una cadena hotelera de prestigio internacional.

- Proyectos desafiantes y estratégicos en un entorno de operación activa.

- Paquete competitivo de compensación y beneficios.

¡Si cumples con el perfil y quieres ser parte de nuestro equipo, postúlate ahora!

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 2 años de experiencia

Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, maintenance, conservacion, conservation, mantenimiento

Hace 6 días (actualizada)

Acerca de THE FIVES HOTELS

TM Grupo Inmobiliario está formado por un gran equipo de profesionales multidisciplinarios que trabajan día a día para que nuestros clientes internos y externos, dispongan de un servicio óptimo. No renunciamos a nuestras raíces y es por ello que conjugamos la cercanía de una empresa familiar con la profesionalidad de una gran compañía.

Salarios