Gerente de mantenimiento - Condominio Residencial Puerto Cancun

Descripción de la oferta

Buscamos un Gerente de Mantenimiento con experiencia comprobada en operación de condominios residenciales de gran escala para liderar la gestión técnica y operativa de un complejo de 5 torres en Puerto Cancún.

El perfil debe ser altamente práctico, orientado a resultados, con fuerte capacidad de supervisión, control de proveedores y ejecución de mantenimiento con altos estándares de calidad en acabados.

Responsabilidades principales:

• Gestión integral del mantenimiento preventivo y correctivo del condominio
• Supervisión de infraestructura crítica:
o Sistema hidráulico (cisternas, bombas, cárcamos)
o Sistema sanitario y pluvial
o Planta de emergencia y sistemas contra incendio
o Equipos de bombeo y distribución de agua
• Coordinación de mantenimiento de elevadores (10 equipos en total, Kone y Otis)
• Supervisión de áreas comunes (albercas, jardines, gimnasio, lobbys, sótanos, etc.)
• Control y coordinación de proveedores externos:
o Elevadores
o Albercas
o Jardinería
o Servicios especializados eléctricos (tercerizados)
• Supervisión directa de equipo operativo interno
• Implementación de programas de mantenimiento preventivo con seguimiento real
• Control de incidencias y tiempos de respuesta
• Asegurar calidad en reparaciones (no solo funcionalidad, también estética)
• Gestión y control de presupuesto de mantenimiento
• Reportes periódicos a administración y comité de vigilancia
• Apoyo en planeación de proyectos de mejora y modernización

Infraestructura del condominio (para contexto del puesto):

• 5 torres residenciales
• 10 elevadores
• 2 albercas
• Sistema de bombeo con múltiples equipos (hasta 15 hp)
• Cárcamos de aguas negras y pluviales
• Planta de emergencia de 500 kva
• Sistema contra incendios con bombas dedicadas
• Cisterna de gran capacidad (~300,000 litros)

Perfil requerido:

• Ingeniería (electromecánica, eléctrica, civil o afín) o experiencia equivalente
comprobable
• Mínimo 5 años en mantenimiento de condominios, hoteles o complejos similares
• Experiencia real manejando proveedores (no ejecución técnica directa en todos los
casos)
• Conocimiento en:
o Sistemas hidráulicos y eléctricos
o Elevadores (gestión, no necesariamente reparación)
o Plantas de emergencia
o Mantenimiento de albercas y áreas comunes
• Fuerte enfoque en solución de problemas y seguimiento
• Criterio para priorizar trabajos y optimizar recursos
• Liderazgo de equipos operativos
• Orden, control y disciplina administrativa

Lo que buscamos (MUY IMPORTANTE):

• Perfil operativo, no solo administrativo
• Capacidad de exigir calidad a proveedores
• Obsesión por los detalles y acabados
• Seguimiento constante (no dejar temas abiertos)
• Toma de decisiones rápida y con criterio técnico
• Experiencia trabajando con presupuestos limitados

Ofrecemos:

• Sueldo a convenir segun experiencia y capacidades
• Posición clave dentro de la operación del condominio
• Estabilidad laboral
• Oportunidad de implementar mejoras reales
• Contacto directo con comité de vigilancia y toma de decisiones

Cómo aplicar:

Envíanos tu experiencia específica en mantenimiento de condominios u hoteles, indicando:

• Número de unidades o tamaño de operación manejada
• Tipo de infraestructura bajo su responsabilidad
• Número de personas a cargo
• Ejemplos concretos de problemas resueltos

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 5 años de experiencia

Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, maintenance, conservacion, conservation, mantenimiento, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor

Hace 18 horas (actualizada)

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