Director Obra - Inmobiliaria, Cancún, Q. Roo

Descripción de la oferta

Requisitos.
• Escolaridad. Ingeniero Civil
• Edad. entre 40 a 55 años
• 10 años de experiencia
• Desarrollos Verticales
Objetivo del puesto.
Proporciona dirección y gestión de proyectos obra para garantizar la finalización del proyecto de acuerdo con las obligaciones contractuales.
• El objetivo del puesto planear, organizar, coordinar, dirigir, controlar y supervisar los trabajos de construcción de la obra, con la optimización de recursos, la ejecución de la misma en tiempo y forma y cumpliendo con las especificaciones, procedimientos, contratos y requisitos establecidos por normativas, particulares y del proyecto.
• Trabaja con otros miembros del equipo del proyecto para desarrollar soluciones técnicas/funcionales a los objetivos estratégicos del proyecto, de costos y normativas.
• Trabajar en estrecha colaboración con el equipo de gestión del proyecto para garantizar que el trabajo de construcción del proyecto cumpla con el diseño, las especificaciones y normativa.
Actividades y responsabilidades:
• Asegurar el cumplimiento del alcance técnico y económico de la obra asignada en el tiempo establecido por la organización.
• Participar conjuntamente con el Administrador de obra en la elaboración del programa de obra, así como la adquisición y distribución de insumos con base en el presupuesto asignado al proyecto.
• Dar seguimiento y cumplimiento al programa de obra.
• Supervisar calidad y procesos de ejecución de los trabajos de contratistas y personal de la organización.
• Resolver problemas que se presenten en obra.
• Autorizar los cambios y/o modificaciones que se presenten en los proyectos para construcción.
• Controlar los recursos humanos, financieros y materiales a su cargo.
• Mantener una estrecha comunicación con el área de arquitectura.
• Llevar el control estadístico del avance de la obra en ejecución, en todas sus etapas.
• Generar reporte de avances semanal de la obra físico y financiero, a través de un monitoreo de los gastos y análisis de costos de la obra.
• Realizar un análisis junto con el Administrador de obra del presupuesto base contra lo gastado y detectar puntos de riesgo.
• Control administrativo, presupuestal, estimaciones y costos de obra.
• Validar correctamente la documentación y controlar que la obra se ejecute según la misma.
• Trabajar en estrecha colaboración con el equipo del proyecto y los contratistas para garantizar la finalización de los trabajos con el diseño, las especificaciones y normativa requeridos.
• Sólidas habilidades de resolución de problemas para coadyuvar en el avance del proyecto, analizar y evaluar las discrepancias de ingeniería, así como su solución respectiva.
• Presentar resultados a la Dirección General.
• Gestionar la negociación y contratación de proveedores para materiales, equipos y mano de obra.
• Mantener comunicación de manera estrecha y asertiva con el equipo de coordinadores de obra para la toma de decisiones, evaluación de avances y de ser necesario elaborar planes de acción para cumplir con los objetivos establecidos a corto, mediano y largo plazo.
Perfil del candidato:
• Experiencia demostrable en gerencia/dirección de construcción, así como en desarrollo de programas y presupuestos de obra.
• Excelentes capacidades comunicativas, interpersonales y de presentación.
• Conocimiento profundo de sistemas constructivos, instalaciones y acabados.
• Habilidades y competencias: Liderazgo, Organización, dinamismo, capacidad de comunicación clara, flexibilidad en horarios, estabilidad, proactividad, capacidad de liderar equipos, capacidad de trabajar bajo presión.
• Experiencia en la materia y en el tipo de proyectos de la especialidad, negociación organización y gestión de equipos, planeación estratégica.
• Experiencia en PM, deseable certificación.
• Software: Paquetería Office, Project, Autocad, Access/ Neodata, Revit. Programa de control de obra.

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 5 años de experiencia
• Edad: entre 40 y 54 años

Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, construccion, construction, obra, edificar, edificacion

Ayer